INSULÆ è una società di ingegneria ed architettura che opera nei settori della consulenza e della progettazione sul territorio nazionale.

Nasce come naturale conseguenza delle attività professionali dello studio di architettura di Mariano Genovese e si basa sulla sua più che ventennale esperienza nella gestione di progetti d’architettura integrati nei settori del restauro, dell’ambiente, del paesaggio, dei beni culturali e del terzo settore (progetti di carattere sociale).

Architetti, ingegneri e tecnici professionisti formano un team altamente qualificato che opera in completa sinergia, dando vita ad un’intercambiabilità tra ruoli ed azioni.

Il nostro staff interno è perno fondamentale per coordinare i nostri partner e i collaboratori esterni.

Negli ultimi dieci anni ha diretto la realizzazione e la ristrutturazione di più di cento punti vendita con insegne di grandi marchi nazionali ed internazionali, come COIN, OVS, UPIM, BATA e AW-LAB, dei quali ormai INSULÆ è referente tecnico fiduciario per la Sicilia, la Sardegna e la Calabria.

La nostra missione è offrire il massimo della specializzazione nelle diverse situazioni e nei diversi settori per garantire servizi mirati ed efficaci.

SERVIZI

ARCHITETTURA INTEGRATA

• progettazione architettonica, strutturale, impiantistica
• restauro
• interior design
• progettazione europea
• pratiche amministrative
• direzione lavori
• sicurezza nei cantieri

GENERAL CONTRACTING

• project management
• site management
• tender management
• project management web platform INCANT

INCANT è un’applicazione web accessibile da un client connesso alla rete attraverso un qualsiasi browser.
Il software mette a sistema tutte le informazioni utili ai soggetti responsabili di una commessa e dotati di credenziali specifiche alla mansione ricoperta, permette loro di conoscere in remoto tutti gli eventi del cantiere utili alla gestione del processo.
L’applicativo è costituito da moduli che consentono di gestire ogni fase del cantiere.

CONSULENZA LEGALE ED IMMOBILIARE

Analisi e consulenza normativa:

• Assistenza durante la fase delle trattative finalizzate alla locazione e compravendita di immobili e delle fasi di contenzioso ad esse connesse:
• Redazione di contratti di compravendita, locazione, affitto, affitto di azienda e di ramo di azienda e relativi contratti preliminari;
• Redazione di contratti di locazione di immobili residenziali, commerciali, industriali;
• Redazione di relazioni su provenienza e dominio, consulenza e analisi delle condizioni ipocatastali degli immobili;
• Assistenza per tutti gli aspetti del diritto immobiliare dalle acquisizioni e dismissioni di singoli immobili e portafogli e di società veicolo, allo sviluppo immobiliare, ai finanziamenti e leasing immobili;

Procurement management:

• Assistenza e consulenza nelle fasi di criticità dei rapporti di compravendita, locazione con la predisposizione dei relativi atti giudiziali (fallimenti, responsabilità costruttore/venditore, vizi dell’immobile, appalti e subappalti, agibilità, abusi edilizi, amianto);
• Assistenza e consulenza nei problemi e contenziosi con mediatori, agenzie immobiliari, rapporti con i condomini e con le relative amministrazioni

IL TEAM

Il lavoro è un processo di trasformazione e l’Architettura, oltre che concepire nuovi spazi, è anche il risultato tangibile dei traguardi delle competenze professionali di coloro che la interpretano condividendone saperi e soddisfazioni.
Un giusto mix di generazioni e di esperienza permette ad INSULÆ di affrontare con passione anche le sfide più complesse riuscendo a raggiungere con efficacia i risultati attesi.

Mariano Genovese
Architetto, ceo insulae
socio aiapp (associazione italiana architettura del paesaggio)

mariano.genovese@insulaesrl.it

Dopo la laurea in Architettura si è specializzato in “Architettura dei Giardini e progettazione del Paesaggio” presso l’Università di Palermo per la quale è vincitore di una borsa triennale.
È socio  AIAPP‐ Associazione Italiana di Architettura del Paesaggio , ed è abilitato al coordinamento della sicurezza nei cantieri.
Si è occupato per anni di innovazione tecnologica per i beni culturali come team leader in progetti finanziati dall’Unione Europea.
Le sue attuali aree di interesse sono molteplici e sono: progettazione, direzione dei lavori , sicurezza nei cantieri, consulenze negli ambiti collegati al restauro, alla realizzazione di edifici commerciali e turistici con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e al paesaggio.
Ha diretto i lavori per la realizzazione di circa 150 punti vendita dei maggiori gruppi retail italiani come COIN, OVS, UPIM, BATA, AW LAB e per questi svolge anche il ruolo di consulente tecnico per Sicilia , la Sardegna e la Calabria.
Svolge attività di Ricerca – Azione collegata ai fenomeni di trasformazione della città e dei centri minori in collaborazione con gruppi di ricerca dell’Università di Palermo.

Annalisa Genovese
Avvocato, socio insulae

annalisa.genovese@insulaesrl.it

Vive e lavora a Cagliari, si è sempre occupata di consulenza legale immobiliare principalmente nel settore turistico e commerciale. Nel 2007 ha frequentato il master in Real estate management al politecnico di Milano e ha lavorato in una importante azienda internazionale del settore immobiliare.

Veronica Gizzi
Architetto, project manager
Esperta in progettazione BIM e sicurezza

veronica.gizzi@insulaesrl.it

Laureata in architettura presso l’Università degli Studi di Palermo nel 2014, ha conseguito nel 2017 un Master in Relational Design presso ABADIR Accademia di design e arti visive.
Ha fondato e collabora con Anthelia, associazione culturale con la quale si occupa di formazione nell’ambito della didattica dei linguaggi artistici.
È socio cultore Aiapp dal 2019.

Giuditta Valenti
Architetto, model maker

giuditta.valenti@insulaesrl.it

Si laurea in architettura presso l’Università degli Studi di Palermo nel 2019 con una tesi in progettazione urbanistica sulla riqualificazione del quartiere Montepellegrino di Palermo e consegue l’abilitazione alla professione nel 2020.
Da tempo collabora nei progetti di ricerca-azione condotti dal laboratorio di INSULÆ in partecipazione con l’Università degli Studi di Palermo.
Esperta di modellazione tridimensionale e progettazione BIM, è socio cultore dell’AIAPP dal 2019.

IL NETWORK

Collaboriamo con una selezionata rete di aziende e professionisti.

AZIENDE

Delta Pro Property Development

Delta Pro è una società, con oltre 50 anni di esperienza nel mercato immobiliare internazionale con focus in Sardegna, che si rivolge a investitori istituzionali, privati, imprese o Enti pubblici nel campo immobiliare.

PROFESSIONISTI PARTNER

Alberto Barone
perito industriale, impiantistica (Sicilia)

Daniele Gervasi
ingegnere strutturista, specializzato in interventi strutturali in edifici monumentali in muratura e acciaio e riqualificazione energetica

Giuseppe Marghinotti
ingegnere, impiantistica e prevenzione incendi (Sardegna)

Salvatore Orlando
Avvocato con oltre 20 anni di esperienza maturata nel campo notarile tra specializzazione e libera professione nel settore dei diritti reali e della circolazione di immobili, nel diritto urbanistico e nel diritto commerciale, nella contrattualistica e nel diritto tributario.
Dal 2015 svolge l’attività di mediatore per l’Organismo di Mediazione del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Palermo con specifico interesse per le pratiche attinenti a diritti reali, successioni e materie che richiedano l’intervento notarile ai fini dell’autenticazione dei verbali.

COLLABORATORI DI INSULAE

Piero Piras
perito industriale, site management e direzione lavori (Sardegna del sud)